如何利用他人的资金创造财富？

创造财富的最佳途径：投资房地产与自我存储单位

• 这是一个应该被关注的重要领域。特别是在当前的经济动荡时期，人们需要寻找稳定的投资方式来创造财富。与其担心美元贬值或数字货币的问题，不如看看投资房地产和自我存储单位的机会。在这里，一位投资者分享了他的独特方法。首先，利用SBA 7A贷款可以获得高达90%的融资，只需要自己出10%的投资额。通过零利率商业信用卡和SBA贷款，可以轻松进入自我存储单位业务。此外，自我存储单位是一个衰退期间的“不坏之选”，随着越来越多的人失业和需要减少开支，这个市场需求将持续增加。投资者还可以在一个设施上建立多个收入流，如安装贩卖机、与U-Haul合作和搬家公司合作等，最大化利润并持续创造财富。此外，对于那些没有足够资金的人来说，利用信用和贷款来进入房地产市场也是一个明智的选择。通过购置地块、进行翻建及买卖，投资者可以将资金不断滚动，扩大财富规模。投资房地产和自我存储单位不仅是一个稳定的投资选择，也是一个宝贵的财富增值工具。

创造财富的最佳途径：投资房地产与自我存储单位

利用持有零利率信用卡获得资金的窍门

• 现在利用零利率信用卡可以轻松获得一万美元。你可以去FMBO这个网站，他们会帮你办理信用卡，他们会从Experian获取信息，你可以轻松得到1万至1.5万美元，而无需开设银行账户或提供任何相关文件。此外，你还可以去Chase申请，可以在线获得1万美元，或者去名为Alliance Credit Union的网站，你也可以在那里得到1万至1.5万美元。虽然获得20万、30万、40万美元的资金当然是很棒的，但不要忘记这些小而重要的策略，你可以用来购买土地，然后再转手卖出。现在我们只需翻转那笔1万美元的信用卡，就可以获得80美元的利润，然后我们可以将这80美元投入单一家庭交易中，或者利用其他人的资金来进行投资。这就是我总是告诉人们的，获得20万、30万、40万美元的资金当然是很棒的，但不要忽视这些小而重要的策略。

利用持有零利率信用卡获得资金的窍门

创业挑战：运用金融游戏规则打造财富王国

• 在不同的LLC中，我有两张Amex信用卡，或者一个LLC我有四个LLC，所以我可以打开一个挑战，解析他说的一切，并在其基础上增添一些料，并展示如何利用这笔资金购买住宅房地产、商业房地产以及其他几家企业。我们将为您揭示更多惊喜，但在周五挑战中，他只是谈到Amex，您问及Amex，他给了您们一些免费畅玩的机会。但是当您们参与周五挑战时，我说了什么，不说名字，只说在Amex中间，对，对，对，就是这样，只需打个电话，不查询，您就会获得签约奖金，这就是我的游戏规则，您可以给每家LLC三张信用卡，哇，通过这个电话，只需说我的名字，关系资源，哇，没有预设，所有这些都知道，如果您看过节目，您就会知道，我非常喜欢五天的挑战，我一直在这个领域摸爬滚打，我的名字意味着一切，这也是我在玩游戏，其他人不敢玩的地方，这是我的过错，我刚才有点激动，请原谅，但是我在这个领域已经很长时间了，但之所以如此，是因为我有一种特定的做事方式，我不是带来任何人并且我也不会给你某个人，类似于“嘿，和我呆一小时，让我们快速做个网络研讨会，然后收你一大笔钱”，首先，我的家伙已经给了您价值，如果您根本不花一分钱，如果您说“哦，非常感谢，您已经给了我策略”，您可以通过今天听到的内容成为百万富翁，但是如果您愿意再迈出一步，如果您说“哦，这些人不用这样做，但是他们给了我策略，但是想象一下在接下来的五天里他们可以给您什么，现在您有机会花五天时间和他们在一起，他们会在这个经济体系中为您提供更多策略，因此您可以继续做您现在正在做的事情，并且会感到恐惧，并且不知道会发生什么，或者只是说“你知道吗，我只是想看电视，把腿扬起来”，或者您可以和我的家伙们一起花五天时间，他们将教您游戏策略，游戏规则是怎样的，我们还会透露更多细节给您，但是如果您选择今晚就运行这个策略，也可以，只要运行，但那会更棒，嗨，你知道的，我说了去年，这是我的诺言，我说我需要开始节目的另一个片段，名为“背景板”，我将实施我的嘉宾都提到的每一个策略，这很明智，我喜欢这个，因为我知道现在的时机很重要，我想自助存储，我没有自助存储，我有房产，但没有自助存储，我正在实施您的策略，我正在做背景板的第一集，您知道吗，我会走过所有的步骤，我会说“Mel告诉我的要做什么”，我做了，这是我采取的步骤，这是我的结果，这是我进行的实时报告，因为这是有力量的，我知道它行得通，我知道它能行，你知道的，我看着人们这么做，然后我说“好，现在，你知道的，我很高兴，你知道，我关于幕后的故事是，对，和我在现场聊过的这是因为我正在启动一个专注于曾经被监禁的男女的非营利组织，然而，很多曾被监禁的男女只能依靠创业，因为当他们试图找工作时，他们没有NBA，而是那些字母，他们可能会遇到许多歧视，事实上，我曾与我的兄弟之一交谈，向我的兄弟Zaki致敬，他说他有一份工作，工作了四年，但四年后，突然发生了一些事情，他们发现他曾经有过犯罪记录，然后就解雇了他，我为你工作了四年，我从未-我是一名模范员工，但你发现我曾经有过-我有过一段过去，我在家19年了，但他们发现我有一个过去的罪行记录，他们就解雇了我，我为你工作了四年，我从未-我是一名模范员工，但你发现我曾经有过-我有过一段过去，我在家19年了，但他们发现我有一个过去的罪行记录，他们就解雇了我，我们的兄弟姐妹需要资本，以及能够运作这些游戏，今后我将深入研究我的经营，然后考虑到这一层面，如果我能实施这些不同的策略，拥有不同的机会，所以这就是为什么我也喜欢自助存储，您知道的，因为如果我购买一堆自助存储设施，我可以聘用我的兄弟姐妹来帮忙，我爱这个，我爱这个我爱这个

创业挑战：运用金融游戏规则打造财富王国

财富建设的关键：利用他人的资金

• 当你提供的要约被接受后，你可以得到30万美元，资金能够多快到位？今天，我说今天，是的，是的，确实，但你有30天的时间筹集资金是吧？另外一个事情是，如果你不介意，我要把你放在刀刃上，你介意谈谈资金游戏吗？如果你现在没有钱，没有工作，就可以通过我们的游戏获得报酬，为别人做同样的事情。我现在也开始了一个资金公司，我觉得这可能是世界上一个更有利可图的行业。我不知道，你们可能会有不同的看法，但如果我在社交媒体上发布消息并满足这些要求，只需要一个人符合条件，我就会收取8%到10%所获批准金额的费用。比如我们为你批准了2万美元或3万美元，我会收取10%的费用，差不多能赚2到3千美元，利用你的良好信用和为你提供服务赚取钱，在后端也能得到报酬。想象一下，这有多快，可能一天内我就能赚到2到3千美元，而其他人工作整整一周甚至一个月才能得到这个数额，需要工作40小时一周。你知道我喜欢信用卡的原因，不仅仅是因为我们可以利用别人的钱和投资，还因为我们消费时可以赚钱。有些人在这里花现金，首先你需要停下来，因为当你花钱时，你所得到的只是花费的每一美元，但当我花钱时，我们可以赚到每一笔开支里的钱。当我下周去度假时，一切都是用积分，所以一切都在我的美国运通卡上，但当你真正创业投资时，这些事情就开始起作用。我现在大约有110到120万美元的奖励积分，我将亲自演示如何凭借奖励积分购买整辆车，意味着免费获得。通过改变我的生活方式，通过信用卡每花一美元都可以获得回报，而不是一无所获。所以我们必须停止这样做，想象一下，如果我手里拿着10万美元，对你说，你可以借用，银行可能每个月只要求我还款1000美元，你会接受我的10万美元吗？我告诉你只需要每月还给我1000美元，我以此为本金进行房地产投资，为存储学生等事物做投资，然后赚取利润，因为给我的那10万，我每个月应该赚更多。我的1000美元每月的利润不仅能够偿还贷款，还会带来更多，所以现在你给我10万，我会得到SBA贷款，然后我拥有自助存储单元，我可能在所有这些单元中每月赚多少钱？我们看的是10x10的单元，每个单元大约是每月100美元，所以每个月可能是12000美元，你刚刚借给我的10万美元，我只欠你1000美元每月，我拿着这10万美元进行投资，现在每月赚12000美元，我拿这1000美元还给你，然后我就是白白赚了11000美元，我希望实现零风险百分比，即使他收取的这1000美元利息是30%，这也不重要，因为这一切都不是我的钱，这不是我的任何钱，我拿了他的钱，放入了这个玩法，让我每月赚12000美元，我用这12000美元支付那1000美元，那30%的利息，大家总是说利率太高了，但现在我每月赚11000美元，不用任何自己的钱，但这还不够，他们能否只需拿着相同的10万美元，放入账户，凭借他们手头的资金进行信用杠杆交易，就像其他银行可能不需要池信用一样，他们只会根据账户中的资金给你信用，是的，这就是所谓的定期存单，你可以这样做，去往商业银行账户存放可能1万到1.5万美元，让其保持一段时间，然后可以要求同等金额的贷款，所以当然，这是最好的选择，你说是，我去Key Bank，让我们以Key Bank为例，Key Bank，你需要赞助这个节目，继续吧，我们到Key Bank，我告诉他们我要拿出10万，我要把这10万放入定期存单，告诉他们这是一个商业定期存单，这里有10万，我现在把这笔钱取出来，我对银行说，我需要根据这个定期存单给我贷款，他们说可以，现在我还有我的10万，现在我的银行，比如美国银行，我现在有了10万美元，我在该银行有100000美元的资产，他们给我发放一笔贷款，现在我可以拿这100000美元购买资产，不仅仅是复制我的钱，甚至不是我的钱，但这通常用于建筑用途，如何做到这一点，把这笔钱放入那里并归还所以当我们取出这笔钱时，我们会明智地归还，这样我们还了钱并拿回手中的10万美元，现在我们向银行证明我们可以从他们那里拿走六位数并且我们向他们展示了我们能从第一笔10万美元的贷款中负责任，现在我们拿着100000美元在手里，现在我们可以要求更多的贷款，而有了这笔钱在手，我们向那家银行申请更多的资金，然后我们将所有这些资金投入其中，然后我们将做一些更大的事情。

财富建设的关键：利用他人的资金

改变生活的重要性

• 想要改变，就必须主动去改变。额外的50块钱不会自己跌入你的口袋，如果你什么也不做，就不会神奇地出现。有些人可能会看到这个视频时感觉不开心，而我们这样的人，我并不是说我们和你们不同，唯一的区别就是信息。所以，实际上，你和你想成为的人之间唯一的区别就是获取的信息。每当你学到一些新知识，你就能从中获利。我称之为心态决定收益，你首先要正确调整你的心态，然后学习信息，然后开始从你学到的信息中获利。但这一切都始于调整你的心态，然后学习，如果你不学习任何新知识，你如何期望获得收益呢？这几乎是不可能的，如果你不学习新的东西，就无法获得新的收益。我们以前曾举办过为期五天的挑战，我们在一个星期内就筹集了170万美元，所有这一切都有记录，那五天里有很多人购买了房产，有些人互相投资，他们想要完成交易，从那五天里获得了很多不同的收益。但实际上，这几乎是没有尊重的，但我们并不在乎，因为这种做法帮助我们晚上睡得安稳。你仅需支付297美元，你的整个生活只需不到300美元就会发生改变。很多人一到周末就会花300美元去酒吧，或者去俱乐部，甚至是为了和家人出去吃顿饭就花300美元，你们中的一些人会为了一件衬衫花100美元，这并没有错，但如果你想要改变，就必须开始有所行动，按实际情况来说，不管怎么样，这300美元迟早都会花掉，是吧？你可能会把它花在一些能回报的地方，花在以后的时间上，你会一次又一次地为一些不会带给你任何回报的东西付钱，就表示你没有什么可输的，而是什么都有可能获得，最终投资于那些实际上会回报给你的东西，最终给自己一个机会。

改变生活的重要性

Conclusion:

利用他人的资金是财富建设中不可或缺的一环。通过合理的贷款策略、利用信用卡进行投资以及投资自助存储单位，可以实现资金的最大化利用，持续创造财富。

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