2023年百万富翁衰退建议：停止投资这个！

财务大改变：投资策略转变和现金处理方式

• 你真的需要听听这个，因为它真的改变了我的生活，希望也能改变你的生活。2022年经济发生了巨大转变，我的投资理念也发生了改变。我把所有的现金从银行取出，将其投放到另一个更安全、收益更高的地方。由于经济发生了变化，你所存放的钱的方式也必须改变。在这段视频的最后，我会告诉你我的整个投资策略以及我现在投向的方向。我今年33岁，去年净资产突破1亿美元，然而令我感到失望的是并没有人为我举行游行，我仍然比世界上最富有的人贫穷2000倍，没有人为我写歌。我曾与许多亿万富翁交谈，试图弄清楚我从一亿美元到十亿美元的投资策略将是什么，因为经济发生了变化，物价不同，存在通货膨胀压力，房地产岌岌可危，加密货币崩盘，股市崩盘。所以在谈论投资部分之前，你必须了解在等待采取行动时，应该如何处理现金。如果你听说过沃伦·巴菲特或者听到新闻中有人说他有多少亿美元的现金或现金等同物，他实际上并没有把它放在现金中，而是把它放在其他更好的地方，我将在稍后解释那是什么。我将倒带并解释将现金存入银行账户到底意味着什么，以及在当今环境中为何如此重要。当你把现金存入银行时，实际上是在贷款给银行，然后让银行借出你的钱，并得到回报。人们不知道的是，你实际上是银行的债权人，所以如果一家银行破产，他们欠你钱。银行会做两件事之一

财务大改变：投资策略转变和现金处理方式

国债投资的益处

• 投资者会通过购买债券向政府借款，为什么他们这样做呢？因为政府偿还债务的可能性非常高。为什么呢？因为政府可以随时印钱来偿还债务。或者他们会把钱借给人们，比如通过抵押贷款等方式。他们再次借出资金并赚取比支付给你更多的利息。现在看看你的账户，他们每年会给你支付0.1%至1%的利率。这样很糟糕，他们以0.1%的利率借走你的钱，然后将钱交给政府，政府每年给他们4%的利率，这样他们通过向美国政府借款比你支付给他们的利息多40倍。当你向他人借款时，债务最重要的是什么呢？一个是你将会回报的利率，第二个是你将能够回收投资的可能性。利率是指，如果你借给别人买房子的钱是5%，那么如果你投资10万，你将得到5000的回报，这是为承担风险而被支付的利息。当你将钱存入银行时，这是令人困惑的，如果银行破产了，你会失去所有的存款，超出FDIC保险金额的部分。而且，如果超出该金额，你将陷入破产公司中。但如果有一种风险更低、回报更高的更好选择呢？我刚了解到这一点，之前忽略它的原因是因为它看起来乏味而且难看。在告诉你我们投资的主要投资策略之前，我们决定将这笔钱投资于美国国债。你可能会问为什么会这样做，因为我不

国债投资的益处

投资国债：将其视为银行账户

• 将国债视为投资工具，我将其视为银行账户，更有可能破产的是美国银行还是美国政府？美国银行更有可能破产，谁支付给我更多？美国银行还是美国政府？此外，您可以借贷高达价值的国债的80%，因此如果您持有十万美元的国债，每年获得四千美元的利息，我可以借款高达八万美元，继续赚取利息，然后将其放在其他地方。为什么他们不谈论这些？他们乐意拿走你的钱，用它赚取5%，然后支付您0.1%，这就是生意。为什么他们要告诉人们。我的整个投资结构在过去五年中真的发生了变化，事实上是过去十年。我生命中的第一阶段是标普500指数，我将所有多余的现金投入学习技能，与人建立联系，进行辅导，指导，讲习班等。这是我迄今为止获得的最高回报投资。第二，一旦我拥有的钱超过了我可以重新投资课程和辅导等的数量，我开始将其应用于标普500指数，因为这就是沃伦大叔告诉我的。我想，如果这对他起作用，那对我也会起作用。第三阶段是在出售后。我们去年出售了三家公司。我与一些非常富有的朋友交谈，其中一位是非常优秀的投资者，他为我概述了一种被称为哑铃策略的策略。我拥有股票，这边是房地产，中间很少，然后我就拥有我拥有的公司的私人股权。在这里赚钱，然后投入这两个领域，基本上中间什么都没有。你不知道的是，在过去的两年里，我可能做了五个投资，这些投资总共代表现金的10%。

投资国债：将其视为银行账户

投资智慧：了解并把握自己的优势领域

• 直到我看了戴夫·拉姆齐（Dave Ramsey）的一段视频之后，我才意识到问题所在。在你下结论之前，你真的需要听听这个故事，因为它真的改变了我的生活，也希望能改变你的生活。我看到了格雷厄姆·史蒂芬（Graham Stefan）请戴夫·拉姆齐分析他的投资组合的视频。他说：“嘿，戴夫，你觉得我的房地产投资过多吗？我几乎有80%的净值在房地产交易中。”戴夫·拉姆齐给出了我听过的投资中最明智的回应之一，它改变了我的生活。他说：“好吧，格雷厄姆，如果你在桌子上画一个大圆圈（我用我的话来表述），然后我们要说你对房地产和股票债券等其他投资的知识各占多少比例，你会说是多少呢？”他说：“哦，我不知道，我大概有80%或85%的知识都是关于房地产的。”然后戴夫看着他说：“那么这对你来说是完美的分布，因为它反映了你的知识。如果我们要根据你的知识基础来构建一个投资组合，那它可能就是80%的房地产和20%的股票。”投资就是投资在自己熟悉的领域，然后他继续说道：“我曾经和很多亿万富翁交谈，也许比我见过的还要多。”他说：“我从他们那里学到了两件事：他们不做很多事情，他们选择的事情都是他们理解的，并且他们会大量地做这些事情。他们找到自己喜欢的、理解的并且擅长的事情，然后大量地去做。出于某种原因，理解这一点，即这是他所掌握的那一部分饼图，并且世界上最富有的人只选择一款或两款他们非常了解的游戏，并大量进行这些游戏，这改变了我的观念。我的收获不是“哦，我应该让我的投资组合有85%的房地产，因为我在投资方面了解的85%并不是房地产。

投资智慧：了解并把握自己的优势领域

重新审视我的投资策略

• 房地产，尽管我有这个理论上的哑铃策略，但两年来我却无法写支票，尽管我和一个投资方面很棒的朋友一起制定了计划。那是他的投资策略，是Alex的投资策略。事实上，我所擅长的东西其实并不多。我擅长的是服务型企业，那是我蓬勃发展的地方。如果我把钱投入这些交易中，我可以闭着眼睛做到。最近有一笔交易来找我，比我以往考虑参与的任何房地产交易都要大得多。我看着这个人，对他说，我会给你开出一张无限支票，你要多少？我了解这个行业，这是我一生所做的事情。这是沃伦•巴菲特的一句话：“只有在你不知道自己在做什么时才是冒险的。”如果你不知道在做什么，他给出标普500指数的建议是因为你不知道自己在做什么。所以，把钱投入500家公司，你就会没事。但是，超越预期的回报是在你拥有不公平优势的领域中进行游戏，你比其他人知道的更多。现在我觉得很自在，可以向实际的私人交易投入可观的支票。其实我是相当风险厌恶的，但在这个领域，我知道风险在哪里，我能够指出它们，并知道该去哪里寻找。我意识到，如果你不知道自己在做什么，那就会有风险。第一步是投资于你自己，第二步是投资指数，等你觉得自己的主要领域已经足够强大，然后你可以积累资金，并开始部署资金，这才启动了复利机器。经过这么长时间，我的投资策略完全回到了我的经营策略，那就是专注于单一目标，做你所擅长的事情，做得更多，做得更好，并持续这样做一段时间，不理智的话，你就不会输。

重新审视我的投资策略

Conclusion:

经济变化意味着投资策略和现金管理方式也必须随之调整。从将现金投向更安全的地方到投资国债，找到自己擅长的领域进行投资是确保财务成功的关键。保持警惕，随时审视和调整自己的投资策略，才能在经济波动中保持稳健。

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