Quelles sont les meilleures idées de revenu passif en 2022?

Les meilleures idées de revenu passif en mode Mortal Kombat

• Aujourd'hui, nous classons les meilleures idées de revenu passif en mode combat Mortal Kombat. Nous allons examiner quelles de ces catégories constituent le meilleur investissement pour vous rapporter le plus d'argent pendant votre sommeil. Bien sûr, il ne s'agit que de mes opinions, mais je vais le faire de manière très scientifique, essentiellement de la même manière que je jouais à Mortal Kombat, en trouvant le personnage avec lequel je pouvais exécuter les mouvements les plus faciles pour battre le jeu de la vie. Inspiré du blog de Financial Samurai sur la finance, j'ai modélisé cela en utilisant une échelle de six points pour obtenir la réponse la plus équilibrée qui plaira au plus grand nombre de personnes. Les catégories étaient le risque, le rendement, la liquidité, la praticité, le caractère passif, l'efficacité fiscale et la valeur à long terme. Maintenant, examinons quelles sont les meilleures idées de revenu passif : prêt entre pairs, actions de dividende, redevances, SCPI, biens locatifs, obligations, certificats de dépôt, fonds du marché monétaire et création d'une entreprise en ligne. Toutes ces idées vous rapporteront de l'argent, mais le truc est de déterminer laquelle est la meilleure. En dernière place, nous avons le prêt entre pairs qui, bien que pratique et accessible à tous, comporte un risque élevé étant donné que votre investissement n'est pas garanti par une assurance FDIC. Les rendements peuvent être extrêmement élevés, mais vous pourriez tout perdre si l'emprunteur fait défaut.

Les meilleures idées de revenu passif en mode Mortal Kombat

Les Meilleures Façons de Générer des Revenus Passifs

• Pour choisir sur quoi baser vos rendements en fonction de qui vous prêtez votre argent, plus quelqu'un est risqué, plus le rendement sera élevé. Cependant, vous assumez un risque supplémentaire et je ne pense pas que ce soit la meilleure façon de générer des revenus passifs. Mais c'est définitivement une option. Une alternative intéressante sont les redevances, où vous percevez un chèque mensuel sur la vente d'un produit, comme un livre. Croyez-le ou non, je perçois des redevances chaque mois depuis que j'avais environ 18 ans, juste après le lycée. J'avais produit une série de DVD en deux disques où j'enseignais l'art du cardistry, c'est-à-dire, mélanger les cartes de façon spectaculaire. J'ai même réalisé moi-même des bandes-annonces impressionnantes, c'est ainsi que j'ai appris à me perfectionner en matière de tournage et de montage. C'était mon activité secondaire qui m'a emmené partout dans le monde, m'a permis de participer à des films, des publicités Netflix et bien d'autres choses amusantes. À ce jour, je perçois toujours des redevances. Ce n'est pas énorme, peut-être 50 à 100 euros par mois, mais ces DVD datent d'il y a 15 ans, c'est pourquoi les redevances ne figurent pas plus haut dans la liste. Cela prend beaucoup de temps pour produire quelque chose qui résistera à l'épreuve du temps. Je pratique la magie et le cardistry depuis que j'ai environ 10 ans, donc ce n'est pas très pratique de dire : 'Tu sais ce que tu devrais faire pour gagner de l'argent ? Perfectionne-toi dans quelque chose et pratique pendant 20 ans, fainéant.' Il y a de bien meilleures options pour les revenus passifs, comme la création d'une entreprise en ligne. Certains entrepreneurs ont réussi à bâtir des entreprises à sept chiffres générant plus d'un million de dollars par an. Je n'en fais pas partie, mais en ce qui concerne la génération de revenus passifs grâce à un site web, avoir un service d'hébergement fiable est essentiel, et Hostinger est la plateforme idéale pour héberger vos sites web à un prix abordable. Ce qui distingue Hostinger, c'est sa flexibilité : avec les plans Premium et Business, vous pouvez héberger jusqu'à 100 sites web, obtenir un domaine et un SSL gratuits, et bénéficier d'une optimisation pour WordPress. Il suffit de choisir le plan qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget, et plus la durée du plan est longue, plus les économies sont importantes. N'oubliez pas d'utiliser mon code exclusif 'andrejick' dans la case prévue lors du paiement pour bénéficier d'une remise supplémentaire de 10 %. Grâce à cette offre limitée, vous pouvez profiter d'économies supplémentaires sur tous les plans annuels en utilisant mon code, vous permettant d'économiser des centaines d'euros. Une fois cette étape accomplie, il est très facile de mettre votre site web en ligne. Voici comment procéder : cliquez sur 'Démarrer maintenant', sélectionnez pour qui vous créez le site web (dans mon cas, c'est pour moi), sélectionnez comment vous allez le faire (je vais le faire moi-même également), choisissez le type de site web (un site web professionnel dans ce cas), et quel est votre niveau de compétence (pour moi, je suis débutant). Après cela, vous aurez la possibilité de commencer à travailler sur votre site web. Si vous êtes totalement novice, vous pouvez utiliser leur constructeur de site web simple mais puissant, par glisser-déposer, et si vous êtes déjà familier avec les affaires, vous pouvez utiliser le CMS le plus puissant au monde, WordPress. Si vous optez pour WordPress, il vous suffit de créer un compte et Hostinger s'occupera de tout en l'installant en arrière-plan. Ensuite, choisissez un modèle qui vous plaît et réclamez le domaine gratuit inclus dans l'offre. C'est aussi simple que ça !

Les Meilleures Façons de Générer des Revenus Passifs

Le monde des revenus passifs: opportunités et défis

• Il est temps de commencer à travailler sur votre site web de revenus passifs. Le mien a pris environ une minute à construire en investissant seulement une petite fraction de temps et d'argent par rapport à d'autres offres. Assurez-vous d'utiliser mon code andrejick ci-dessous pour saisir l'opportunité de créer une entreprise en ligne. Après avoir choisi votre nom de domaine préféré, sélectionnez l'emplacement de votre serveur préféré et vous êtes prêt à construire votre site web. Merci à Hostinger d'avoir sponsorisé ce segment de la vidéo. Vingt pour cent des entreprises échoueront dans les deux premières années et, d'ici cinq ans, quarante-cinq pour cent d'entre elles ne survivront pas. Seulement un quart survivra jusqu'à 15 ans, mais les retours sont bons et cela peut rapporter beaucoup d'argent. En ce qui concerne la liquidité, je classe ceci un peu bas car il est assez difficile de vendre une entreprise avec tous ses actifs. C'est possible, mais cela prend beaucoup de temps. Par exemple, les capitaux-risqueurs, les personnes qui investissent dans de petites startups, peuvent s'attendre à récupérer leur argent 8 à 10 ans après l'investissement, et c'est s'ils ont de la chance. Pour cette raison, je ne suis pas intéressé. La praticité est faible à moyenne car je pense que vous devez avoir une compétence et une idée pour exécuter réellement cela, et ce n'est pas si facile, car si c'était le cas, tout le monde aurait une entreprise générant des revenus passifs. En ce qui concerne les impôts, ils sont assez bons car les entreprises sont imposées à un taux d'imposition inférieur à celui des revenus que vous gagneriez de votre emploi quotidien, et vous pouvez déduire de nombreux achats. Globalement, je dirais que c'est une excellente option si vous avez l'idée et le temps à y consacrer. Passons à la deuxième meilleure option sur la liste, les comptes à terme/fonds du marché monétaire. C'est quelque chose que vous pouvez faire immédiatement en allant à votre banque locale et en déposant une certaine somme d'argent, et ils vous paieront un certain taux d'intérêt pour cela. La durée la plus courte pendant laquelle vous pouvez bloquer votre argent avec une banque actuellement est généralement de trois mois. L'avantage réel, c'est que c'est vraiment pratique. N'importe qui peut aller n'importe où dans une banque en ce moment et prendre rendez-vous avec un banquier qui le mettra en place pour vous. Et le meilleur, c'est que vous n'avez pas besoin d'avoir de connaissances en investissement, vous ne choisissez pas une action ou un investissement, vous bloquez simplement votre argent avec une banque. Personnellement, je n'ai jamais eu un de ces comptes dans ma vie car au cours des dix dernières années, cela n'avait pas de sens en raison des taux d'intérêt si bas, mais depuis que la Réserve fédérale a augmenté les taux pour lutter contre l'inflation, c'est maintenant une option assez intéressante à considérer. Les taux des comptes à terme/fonds du marché monétaire paient actuellement entre quatre et demi et cinq pour cent, et c'est un taux assez bon, notamment parce qu'il est fixe. En d'autres termes, dès que vous ouvrez un compte à terme, ce taux d'intérêt ne changera pas. Une autre chose agréable, c'est qu'ils sont protégés par une assurance FDIC et NCUA jusqu'à 250 000 dollars. Mais l'inconvénient, c'est que vous devez avoir 250 000 dollars bloqués à quatre pour cent seulement pour gagner dix mille dollars par an, donc vous devez avoir beaucoup d'argent. Globalement, les comptes à terme sont une excellente option de revenus passifs, mais ils me rappellent un peu Reptile, souvenez-vous de lui ? Il est bon, mais c'est un peu comme la version discount de Scorpion ou Sub-Zero. La meilleure option à considérer, selon moi, ce sont les obligations. Les obligations sont presque identiques aux comptes à terme, sauf qu'au lieu de prêter votre argent à une institution comme une banque, vous prêtez directement de l'argent.

Le monde des revenus passifs: opportunités et défis

Investir dans les obligations : une stratégie sûre pour les investisseurs avisés

• Le gouvernement offre aux investisseurs la possibilité de placer une certaine somme d'argent auprès de lui, et en échange, il verse des intérêts une fois que l'obligation arrive à échéance. En fonction de la durée de l'obligation achetée, vous récupérez l'intégralité de votre capital ainsi que les intérêts, qui peuvent parfois être légèrement supérieurs à ceux d'un CD. De plus, les revenus générés par ces intérêts peuvent être exemptés d'impôts locaux et d'État. Les obligations, telles que les obligations municipales, peuvent même être exemptes d'impôts fédéraux, mais cela dépend de plusieurs facteurs. Il est conseillé de consulter un professionnel des impôts pour en savoir plus. Contrairement aux CD, les obligations sont considérées comme extrêmement sûres car elles sont garanties par la pleine foi du gouvernement américain. Cependant, contrairement aux CD, il est possible de perdre de l'argent en investissant dans des obligations. Il existe deux façons d'investir dans des obligations : l'une vous garantit le remboursement intégral de votre capital, tandis que l'autre comporte des risques de perte de capital. Il est donc essentiel de comprendre ces différences avant de s'engager dans ce type d'investissement.

Investir dans les obligations : une stratégie sûre pour les investisseurs avisés

Investissements passifs : Les meilleures façons de gagner de l'argent sans effort

• En tant que pays, nous sommes aujourd'hui là où nous en sommes en raison de notre addiction aux taux bon marché. Cependant, je profite actuellement des avantages fiscaux et du loyer du programme Advantage Plus, et c'est plutôt passif. J'ai une incroyable société de gestion qui s'occupe de tout pour moi, mais honnêtement, si j'avais su à l'avance l'évolution des taux d'intérêt, il aurait été plus judicieux de simplement prendre les 20% d'apport que j'ai utilisés pour acheter la maison et de les investir dans une obligation qui me rapportait cinq pour cent. Cela aurait été aussi rentable, mais avec moins de travail et moins de stress. Si vous êtes un expert, ce qui n'est pas mon cas, l'immobilier peut s'avérer extrêmement puissant. Cependant, une option légèrement meilleure que l'immobilier physique pourrait être les FPI (Fonds de Placement Immobilier). Il s'agit d'immobilier sous forme d'actions, ce qui vous permet en réalité de posséder une partie de l'immobilier sans les tracas de la propriété physique. Vous bénéficiez toujours des avantages du revenu passif et de la liquidité, car vous pouvez vendre ces actions à tout moment. Cependant, l'inconvénient est que les déductions fiscales sont beaucoup moins nombreuses. Il est important de faire très attention aux FPI en ce moment, car beaucoup d'entre eux contiennent de l'immobilier commercial, ce qui peut poser problème. Enfin, le meilleur investissement global en matière de revenu passif est bien sûr l'investissement en dividendes. Les dividendes sont des actions qui nous rapportent simplement en les détenant, et il existe trois façons de gagner de l'argent avec les actions de dividendes. Premièrement, ils nous versent de l'argent soit trimestriellement, mensuellement, semi-annuellement ou annuellement. Deuxièmement, ces paiements ont tendance à augmenter avec le temps. Et troisièmement, le prix de l'action elle-même peut également augmenter. Mon portefeuille de dividendes, par exemple, devrait me rapporter plus de seize mille dollars cette année, soit plus de mille dollars par mois, ce qui est incroyable. Ce type d'investissement n'est pas totalement garanti ni sûr, tout comme rien ne l'est sur le marché boursier. En termes de rendement, ce n'est pas aussi élevé que le S&P 500, ni aussi élevé que celui de l'immobilier, mais c'est extrêmement facile à liquider. Il est très pratique car vous n'avez pas besoin d'être un expert en sélection d'actions : il vous suffit d'investir dans des fonds communs de qualité. C'est probablement la chose la plus passive de cette liste, et c'est extrêmement avantageux sur le plan fiscal. Par exemple, si vous faites une déclaration de revenus conjointe, vous pouvez gagner jusqu'à près de quatre-vingt-dix mille dollars par an sans payer d'impôts, et le taux le plus élevé que vous paierez sera de vingt pour cent. De plus, si vous achetez ces actions de dividendes dans un compte Roth IRA, vos revenus deviendront entièrement exempts d'impôts à l'intérieur. Il y a bien sûr des inconvénients à l'investissement en dividendes, comme le fait que tout comme les autres options de cette liste, cela demande beaucoup de temps ou beaucoup d'argent, voire les deux. Pour ma part, je fais cela depuis près de dix ans, donc ma boule de neige de dividendes commence tout juste à prendre de l'ampleur, car j'ai investi beaucoup d'argent sur une longue période. C'est ce qu'il faut pour faire croître la boule de neige de dividendes, mais n'importe qui peut le faire. Si vous souhaitez en savoir plus, consultez l'intégralité de ma chaîne YouTube, car j'en parle beaucoup. J'adorerais entendre vos idées sur vos meilleures sources de revenus passifs. Passez une excellente journée, n'oubliez pas de liker, de vous abonner si ce n'est pas déjà fait, et de récupérer vos actions gratuites via les liens ci-dessous. Ensuite, suivez-les automatiquement avec une feuille de calcul disponible sur mon Patreon. Merci infiniment de regarder cette vidéo. J'espère vous revoir bientôt.

Investissements passifs : Les meilleures façons de gagner de l'argent sans effort

Conclusion:

Investir dans des actions de dividende, des obligations ou des FPI peut être une excellente façon de générer un revenu passif. Ces options offrent différents niveaux de rendement, de liquidité et de praticité. Choisissez la stratégie qui correspond le mieux à vos objectifs financiers.

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